Специалисты Архитектурно-строительного института ЮУрГУ запатентовали технологию, которая выводит строительство социального жилья на новый уровень. Ученые создали и запатентовали технологию мобильных роботизированных цехов.
Суть разработки — в методе «опускаемого бетона». Форма для заливки не стоит на месте, а динамично движется вниз вместе с полимерной пленкой, убирающей трение. Ультразвук обрабатывает стыки, создавая кавитацию и превращая слои в единый монолит. Главное отличие в том, что первый слой схватывается всего за час, что позволяет растить стены и колонны вверх без остановки.
Каркас для 25-этажного дома по новой методике собирают за 120 дней. При этом себестоимость «квадрата» каркаса — 15 тысяч рублей, тогда как при обычной заливке затраты достигают 60–70 тысяч. Итоговая планка для покупателя, по расчетам авторов, составит около 75 тысяч рублей за квадратный метр, что в два раза ниже средних цен на рынке.
Ученые уже предложили властям Челябинской области запустить 20 таких цехов. Этого хватит, чтобы вводить до 1,2 млн квадратов социального жилья в год, конкурируя по объемам с текущим коммерческим вводом.
Однако дешевизна требует жестких правил. Чтобы цена не выросла, авторы предлагают закрыть доступ к госконтрактам для крупных девелоперов, оставив поле для малых и средних предприятий. Им же хотят дать отсрочку за каркас до продажи квартир, жестко ограничив маржу на уровне 5–10% вместо нынешних 25–30%.
Ранее Наука Mail рассказывала, что РФ и КНР намерены создать базу технологий для строительства зданий на Севере.